Estación Central implementa su primer plan regulador para frenar los ‘guetos verticales’
El municipio de Estación Central dio un paso significativo al promulgar su primer plan regulador comunal, que pone fin a la construcción de grandes torres residenciales conocidas como “guetos verticales”. Durante los últimos diez años, estas edificaciones alcanzaron hasta 38 pisos, generando problemas sociales y urbanos en la comuna.
El nuevo decreto limita la altura máxima permitida para futuras construcciones a 12 pisos. Además, establece la obligatoriedad de contar con un estacionamiento por cada departamento, la incorporación de nuevas áreas verdes y la protección de barrios con valor patrimonial. Estas medidas buscan equilibrar el desarrollo inmobiliario con la calidad de vida de los residentes.
El alcalde Felipe Muñoz señaló que anteriormente los proyectos inmobiliarios priorizaban la rentabilidad sin considerar las consecuencias sociales, lo que derivó en problemas como incivilidades y falta de equipamiento adecuado dentro de los grandes conjuntos habitacionales. Con esta regulación, se pretende evitar que Estación Central se convierta en una “zona de sacrificio urbano” y promover un entorno más habitable y ordenado.