Sector financiero y construcción advierten sobre impacto negativo de eliminar la UF en créditos hipotecarios
La reciente aprobación en la comisión de Economía de la Cámara de Diputados del proyecto que busca eliminar la Unidad de Fomento (UF) como mecanismo de reajuste en créditos hipotecarios, arriendos, planes de salud y educación ha generado preocupación en sectores clave como la banca y la construcción.
El gerente general de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), Luis Opazo, advirtió que esta medida podría perjudicar directamente el acceso a la vivienda, generar elevados costos de transición y afectar gravemente la certeza jurídica. Destacó que más del 30% de los créditos del sistema financiero están indexados en UF, lo que permite reducir el riesgo inflacionario y mantener tasas y plazos favorables para los usuarios.
El ministro de Hacienda, Mario Marcel, también expresó su rechazo al proyecto, señalando que complicaría la gestión del riesgo inflacionario por parte de los bancos, encarecería las tasas de interés y restringiría el financiamiento para familias de ingresos medios y bajos. Por su parte, Alfredo Echavarría, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), calificó la iniciativa como una “lápida” para los créditos hipotecarios y advirtió que podría provocar una contracción significativa del mercado inmobiliario.
El proyecto refundido, que unifica dos mociones parlamentarias, plantea que contratos con alto impacto en el gasto familiar —como arriendos, mensualidades educativas, planes de salud e hipotecarios— se cobren exclusivamente en pesos. Sin embargo, especialistas financieros alertan que eliminar la UF aumentaría el costo del financiamiento debido a primas por riesgo inflacionario y afectaría instrumentos financieros ligados a esta unidad, generando un efecto negativo en el ahorro, inversión y estabilidad económica a largo plazo.