Comisión de Economía aprueba proyecto para eliminar la Unidad de Fomento y genera debate por impacto en créditos hipotecarios
La Comisión de Economía de la Cámara de Diputados aprobó este martes un controvertido proyecto que propone eliminar la Unidad de Fomento (UF) como referencia para el cobro de créditos hipotecarios, arriendos, aranceles educativos y servicios de salud. La moción, presentada en 2023 por los diputados Daniel Manouchehri y Daniella Cicardini, ambos del Partido Socialista, plantea que estos pagos se realicen en pesos chilenos, debido a que la UF se ajusta diariamente según la inflación mientras los salarios no aumentan al mismo ritmo.
Actualmente, la UF es calculada y publicada diariamente por el Banco Central en pesos chilenos, manteniendo así su poder adquisitivo frente a la inflación. Su uso está extendido en diversos contratos financieros y comerciales para proteger tanto a acreedores como a deudores.
Durante la sesión, que contó con la participación de seis diputados de trece integrantes, la iniciativa fue aprobada con cinco votos a favor y uno en contra. Entre los apoyos estuvieron el presidente de la Comisión, Víctor Pino (PDG), y los diputados socialistas Daniella Cicardini, Daniel Manouchehri y Ana María Bravo, además del diputado Gonzalo Winter (Frente Amplio).
El ministro de Hacienda, Mario Marcel, expresó su preocupación sobre las consecuencias del proyecto. Señaló que eliminar la UF podría provocar un “terremoto” en el mercado del crédito hipotecario chileno, especialmente considerando el déficit habitacional actual y el aumento en el valor de las propiedades. Advirtió que los proveedores financieros podrían responder con tasas más altas, plazos más cortos o esquemas variables para protegerse contra la inflación.
Marcel destacó también el papel estabilizador que cumple la UF en áreas como las rentas vitalicias y las cotizaciones previsionales, donde evita distorsiones entre distintos niveles de ingreso. En cuanto a los contratos de arriendo, indicó que estos son acuerdos negociados libremente entre partes, aunque reconoció que la vivienda para arriendo se ha convertido en una inversión relevante para sectores medios.
Respecto a la educación, el ministro mencionó que debería considerarse si existen mecanismos alternativos para indexar los cobros si se elimina la UF. Finalmente, subrayó que cada sector involucrado debería analizarse individualmente para entender las reacciones del mercado ante esta medida.
El proyecto continúa en etapa de discusión particular donde se evaluarán indicaciones y modificaciones tras audiencias con expertos. De avanzar favorablemente pasará a votación en la Sala de la Cámara y posteriormente al Senado antes de llegar al Presidente para su promulgación o veto. Sin embargo, enfrenta resistencia dentro del propio parlamento debido a sus posibles efectos económicos y sociales.