Disputa judicial por el Palacio Concha: empresario estadounidense reclama devolución y compensación
El Palacio Concha, una histórica mansión de estilo francés construida en 1920 en el barrio Concha y Toro de Santiago, ha sido escenario de un litigio entre su actual propietario, el empresario estadounidense Scott Jones, y la Inmobiliaria Las Hojas, que acordó adquirir la propiedad en 2021. A lo largo de sus más de cien años, el inmueble ha tenido diversos usos, desde residencia familiar hasta sede política y centro de eventos.
En mayo de 2021, Jones, a través de Inmobiliaria Palacio Concha, firmó un contrato de promesa de compraventa con la Inmobiliaria Las Hojas por un monto cercano a los 29 mil UF (aproximadamente US$ 1,2 millones). Sin embargo, la relación comercial se deterioró y actualmente Scott Jones ha presentado una demanda para resolver el contrato, exigir la devolución del inmueble y solicitar una indemnización por daños que asciende a $192 millones.
Según el abogado de Jones, Jorge Lena, la contraparte incumplió con sus obligaciones de pago desde mayo de 2023 y ha utilizado el inmueble desde mayo de 2021 sin cumplir con las condiciones pactadas. Por su parte, el abogado Rodrigo Logan, representante de Inmobiliaria Las Hojas, argumenta que los problemas comenzaron en junio de 2022 debido a la falta de gestión para renovar las patentes municipales por parte de Inmobiliaria Palacio Concha, lo que impidió desarrollar actividades económicas lícitas en el lugar. Además, sostiene que su representada posee el inmueble bajo un contrato de arrendamiento válido y ha actuado siempre de buena fe.
El conflicto se centra en determinar quién incumplió las condiciones del contrato y las consecuencias legales derivadas. Ambas partes mantienen acciones judiciales cruzadas que buscan resolver esta controversia sobre la propiedad y uso del emblemático Palacio Concha.