Parque Arauco refuerza su presencia en Perú con la compra del centro comercial Minka
Parque Arauco anunció la finalización de las condiciones previas para la adquisición del centro comercial Minka, ubicado en el Callao, Lima, a Grupo Centenario. La operación valora la sociedad del mall en aproximadamente 381 millones de soles peruanos (unos 108 millones de dólares), incluyendo una deuda financiera neta ajustada de 117 millones de soles.
El pago total por el 100% de las acciones ascendió a 264 millones de soles, lo que equivale a cerca de 33 millones de dólares por la deuda y 75 millones por el capital accionario. Con esta compra, Minka se convierte en el vigésimo segundo activo de Parque Arauco y el segundo en términos de área bruta locatable (ABL) en Perú, tras Megaplaza Independencia.
Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, destacó que la integración del centro comercial permitirá aprovechar sinergias y economías de escala dentro de su plataforma ya establecida en Lima. Además, señaló que están planificando mejoras para potenciar la productividad y atractivo del activo.
El centro comercial Minka cuenta con una superficie comercial de 54.800 m², donde 47.800 m² están destinados a retail, incluyendo una zona outlet y un mercado tradicional que representa cerca del 23% de los ingresos. El mall alberga más de 540 locales con marcas reconocidas como H&M, Metro, Nike y Puma, además de un cine y ofrece 950 estacionamientos. Su ubicación estratégica cerca del nuevo aeropuerto de Lima y con buena conectividad a la Costa Verde y al centro urbano le otorga un alto potencial de desarrollo.
En 2024, Minka generó ingresos operativos netos por alrededor de 11 millones de dólares y recibe más de 18 millones de visitantes al año. Esta adquisición refuerza la presencia regional de Parque Arauco, que administra más de 1,2 millones de metros cuadrados arrendables entre Chile, Perú y Colombia.