Sectores económicos enfrentan incrementos significativos en contribuciones y carga fiscal en Chile
El debate sobre las contribuciones en Chile ha tomado protagonismo en las últimas semanas, generando discusión tanto en el ámbito político como en la ciudadanía. La polémica se intensificó tras un llamado del Servicio de Impuestos Internos (SII) a los candidatos presidenciales para explorar posibles reformas legales que disminuyan el peso del impuesto territorial.
Un estudio reciente de Póliza Gestión analizó cómo han variado las contribuciones en diferentes sectores económicos urbanos durante los últimos cuatro años. Los resultados muestran que los rubros con mayores aumentos porcentuales son transporte y telecomunicaciones, junto con un grupo denominado “otros no considerados” —que incluye sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros— con incrementos del 108%.
Le siguen los sitios eriazos (106%) y actividades de bodega y almacenaje (105%). Otros sectores relevantes que también experimentaron alzas significativas son minería (94%), industria (81%), estacionamientos (74%), además de administración pública y defensa (73%). Por su parte, los sectores habitacional, comercio y recreación registraron aumentos cercanos al 70%. Aunque con incrementos menores, rubros como salud, hotelería, oficinas y cultos también vieron crecer sus contribuciones entre un 50% y un 70%. En contraste, el sector educación y cultura mostró una variación mucho más moderada, con solo un aumento del 13%.
En cuanto a quiénes asumen la mayor carga tributaria, las proyecciones para 2025 indican que el sector habitacional lidera con un pago estimado de casi mil millones de pesos. Le siguen comercio, sitios eriazos e industria, en ese orden. La gerente senior de Deloitte explicó que estas alzas obedecen a la actualización de avalúos fiscales por parte del SII, que considera variables como tasaciones, ventas y costos de construcción. Además, factores como la ubicación y el destino del inmueble influyen en el nivel de incremento.
El análisis señala que terrenos no edificados en zonas urbanas experimentan mayores incrementos debido a una tasa del 1,23% aplicada por el SII para incentivar su desarrollo. En otros casos, como transporte o minería, los aumentos están más relacionados con la ubicación dentro de zonas homogéneas que con el uso específico del inmueble. Por otro lado, sectores con exenciones tributarias o beneficios especiales presentan subidas más moderadas.
Expertos destacan que el sistema basado en avalúos fiscales es eficiente para la recaudación, aunque puede no reflejar las particularidades de cada zona o inmueble. La discusión continúa sobre si estas alzas son justificadas o si requieren ajustes para equilibrar mejor la carga tributaria en diferentes sectores económicos.